В апреле 2012 года средняя ставка аренды на рынке производственно-складских помещений московского региона выросла по сравнению с мартом на 3 процента и составила 207 долларов за квадратный метр в год. По отношению к апрелю 2011 года аренда складов подорожала на 4 процента. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании RRG.
Как отмечают аналиитики, рост цен произошел за счет окончания экспонирования ряда дешевых и появления нескольких дорогих объектов, в то время, как по объектам, которые экспонируются уже давно, средняя арендная ставка практически не изменилась.
Согласно исследованию, объем предложения объектов производственно-складского назначения в апреле снизился на 10 процентов по количеству (за год - вырос на 3 процента), а по общей площади - на 15 процентов (-7 процентов за год). Всего на рынке экспонировалось 507 объектов общей площадью 651 тысячи квадратных метров.
Ранее компания S.A. Ricci сообщала, что в первом квартале в московском регионе в эксплуатацию было введено около 120 тысяч квадратных метров качественных складов. В свою очередь, объем сделок аренды и покупки превысил 350 тысяч "квадратов", что в два раза больше показателя за первый квартал 2011 года. По прогнозам специалистов, дефицит складских площадей будет удовлетворен не раньше 2013 года.
