Совокупная стоимость 100 самых дорогих загородных домов, выставленных на продажу в Московской области, на конец 2011 года превысила 2,5 миллиарда долларов. Об этом говорится в обзоре компании IntermarkSavills, которая рассчитывает индекс Prime Moscow Region Top-100 (индекс средней стоимости квадратного метра в наиболее дорогостоящих домовладениях Подмосковья).
По данным экспертов, по итогам четвертого квартала в среднем квадратный метр в самых дорогих домах (первичный и вторичный рынки) стоит 18920 долларов, что превышает показатель третьего квартала на 12 процентов. Средний бюджет сделки достигает 25,5 миллиона долларов.
Согласно обзору, все объекты из Top-100 находятся на удалении, не превышающем 30 километров от МКАД (почти половина на расстоянии менее 10 километров).
Домовладения продаются в 31 коттеджном поселке на традиционно престижных шоссе:
Рублевское, Минское и Новорижское. Площади самых дорогих домов Подмосковья составляют 400-2400 квадратных метров. Площади придомовых участков варьируются от 17 соток до 16 гектар.
По информации компании Knight Frank, в 2011 году элитная вторичная загородная недвижимость Подмосковья подорожала на 15 процентов, на первичном 5 процентов.
По прогнозу экспертов, в 2012 году рост стоимости "вторички" может составить 10-20 процентов, а на первичном рынке рост цен - 10-15 процентов.
