Темпы снижения средней цены на жилье в Москве в июне 2009 года стали рекордными с начала года. Как говорится в обзоре аналитического центра GED Analytics, по итогам месяца цены предложения в рублях в Москве снизились на 2,8 процента до 139 тысяч за квадратный метр (на 3000 рублей дешевле, чем в мае).
По данным аналитиков, с начала года средние цены на жилье в Москве снизились на 7,7 процента в рублях и на 14,4 процента в долларах.
Стоимость первичного жилья в Москве за июнь снизилась почти до 137,6 тысячи рублей за квадратный метр (снижение с начала года составило четыре процента), вторичного до 140,3 тысячи рублей (8,3 процента). Долларовые цены на новостройки опустились до 4398 долларов (11 процентов), на вторичное жилье до 4490 долларов (15 процентов).
В Московской области цены на жилье снизились за июнь на 1,8 процента до 59,5 тысячи
рублей. В Санкт-Петербурге падение составило 2,9 процента, "квадрат" жилья в городе в среднем стоит 71,3 тысячи рублей.
В Подмосковье с начала года жилье подешевело на 10 процентов в рублях и 16,6 процента в долларах. В Петербурге за полгода рублевые цены упали на 14,4 процента, в долларах - на 20,6 процента.
В середине июня Министерство регионального развития РФ утвердило норматив стоимости квадратного метра жилья на второе полугодие в размере 26,5 тысячи рублей. Норматив стоимости жилья применяется для расчета размера субсидий, выделяемых их федерального бюджета различным категориям граждан на покупку жилья. Средняя рыночная стоимость жилья также используется в качестве максимальной цены, по которой государство выкупает у частных застройщиков жилье для реализации социальных программ.
Глава Минрегиона Виктор Басаргин заявлял, что 40 субъектах РФ стоимость квадратного метра жилья ниже средней по России. В частности, в Южном федеральном округе квадратный метр стоит порядка 17 тысяч рублей. В тоже время в Москве и Санкт-Петербурге стоимость одного квадратного метра жилья составляет 83 тысячи и 52 тысячи рублей соответственно.
По данным Ассоциации строителей России, себестоимость строительства квадратного метра жилья эконом-класса в России из-за падения цен на стройматериалы с начала года снизилась на 12,7 процента и составляет немногим более 33 тысяч рублей за квадратный метр.
