Осенью текущего года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья Петербурга увеличится на 3-5 процентов. Такой прогноз содержится в обзоре агентства недвижимости Home Estate.
По мнению аналитиков, к концу ноября "квадрат" в новостройках эконом-класса будет стоить 68-71 тысячи рублей, в комфорт-классе - 85-90 тысяч рублей, в бизнес-классе - 95-140 тысяч рублей, в сегменте "элит" - от 140 тысяч рублей и выше.
Как отмечают риелторы, несмотря на прогнозы об очередной волне экономического кризиса, спрос на "первичку" Петербурга остается стабильным. В сентябре наметился традиционный рост этого показателя на 10-15 процентов. При этом в проектах эконом-класса большинство квартир раскупается на начальных этапах строительства.
Стабильность на рынке эксперты связывают с доверием покупателей к компаниям, работающим на рынке. Граждане рассматривают вложение средств в строящееся жилье не как потенциальную опасность, а, напротив, как способ сохранения денег.
В компании "НДВ СПб" сообщали, что в августе средняя цена квадратного метра в домах, находящихся на этапе строительства, выросла в городе на 0,82 процента и составила 92,5 тысячи рублей. Жилье в сданных объектах подорожало на 0,39 процента до 110,2 тысячи рублей за "квадрат".
По данным компании "Новый Петербург", однокомнатные квартиры в сентябре стоили в среднем 3,48 миллиона рублей (+2 процента за восемь месяцев), двухкомнатные - 5,34 миллиона рублей (+7,2 процента), трехкомнатные - 8,2 миллиона рублей (+6,1 процента), четырехкомнатные - 20,9 миллиона рублей.
